acheter une maison à Madagascar

[félix]

merci de répondre à ma question : l
lorsqu'on est français est il possible d'acheter une maison à Madagascar ?

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[Nj]

Non, un étranger ne peut acheter une maison à Madagascar.
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[félix]

merci pour l'info

[Tagila]

Demandez donc des renseignements à l'Ambassade de France.

Ou bien sur des sites de la Réunion.

Il faut voir comment ils font, est-il vraiment nécessaire d'être propriétaire pour pouvoir s'installer? Il y des français implantées là-bas depuis des générations (agence de voyages, hôtellerie, industrie, etc ...). Ils ne sont donc pas propriétaires de leurs maisons ?

[Nj]

Certains ont la nationalité gasy, d'autres ont trouvé comment contourner le système.
Mais leur importance dans les secteurs économiques et le fait que se pencher sur leur cas serait interprété comme "menace aux interêts français" explique qu'on ferme les yeux.
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[Tagila]

Ce qui revient à dire ni plus ni moins, que dans les faits, un étranger peut acheter à Madagascar . Il suffit d'avoir notamment un certain poids économique (si j'ai bien compris votre réponse).

[Nj]

Ce qui revient à dire qu'un étranger ne peut acheter un terrain ou une maison à Madagascar légalement, il doit forcément utiliser des moyens détournés que je ne citerais pas ici mais qui sont faciles à deviner...
Sinon encore une fois y a le bail emphytéotique de 99 ans donc il n'est pas nécessaire d'être propriétaire pour s'installer.
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[Tagila]

Dans les faits, il y a donc des étrangers qui sont propriétaires.

S'ils sont dans l'illégalité, sans être aucunement inquiétés, c'est que l'Etat ne joue pas son rôle. On est dans un Etat de droit, il me semble et Madagascar est indépendant depuis un bout de temps déjà.

S'il existe des "moyens détournés" pour pouvoir être propriétaires tout en restant dans la légalité (tout ce qui n'est pas interdit est permis) , ça revient à dire qu'un étranger peut devenir propriétaire à Madagascar.

Alors la réponse à la question de "félix" de savoir si un français peut être propriétaire à Madagascar ou non , la réponse est : oui, mais il faut trouver l'astuce.

[Nj]

[elman]

Il n'y a qu'a se marier avec une Malgache et mettre la baraque à son nom, voila.
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[Nj]

Nyah, il l'a dit. Bon tant pis, on peut aussi trouver un kamarady gasy qui sert de prête-nom.
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[elman]

ivato > merci de respecter les règles du forum en tenant un langage correct.
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[zanamasina]

Bonjour,
en fait ce n'est pas tout à fait vrai, car le droit foncier malgache a bcp évolué ces derniers temps, Marc a fait passé des lois dans le sens d'une ouverture des cessions définitives des biens immeubles aux étrangers en 2003. Voir : http://www.madagascar-tribune.com/index.php?JOURNAL=584&ART=9966

Donc, il est tout a fait possible pour un étranger d'acheter des terrains ou une petite case malgache. Ces enfants pourront même en hériter, de la même façon que les malgaches de france peuvent acheter des biens en france.
Les baux emphytéotiques ont vécus, ils dataient de Ranavalona 1ère!
Veloma

[zanamasina]

Une autre source, plus fiable :
http://www.foncier.gov.mg/accession.php?p=230

Les vazaha ne se privent d'ailleurs pas d'acheter bcp de terres dans le sambirano et à Nosy Be... Mais bon, paraît-il que c'est pour les biens du pays!
Allez en parler aux sakalava !

[Invité]

elman a ecrit :

Il n'y a qu'a se marier avec une Malgache et mettre la baraque à son nom, voila.

koalala lui repond :

et une fois la maison payée, elle te met à la porte de chez elle.